1975〜1985年築, 専有面積68.36㎡〜88.36㎡の平均販売価格
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サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
74.4
非常に割安
推定相場価格より25.2%割安
相場
4,251万円
54.3万円/㎡
2,936
3,813
4,689
5,566
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,689万円
48.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月12日
サンシティH棟
3,180万円（40.6万円/㎡）/ 7階 / 78.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,180万円 | 40.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,680万円 | 47.9万円 | 15階 | 76.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/27 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 46.6万円 | 16階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/12/08 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,080万円 | 40.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,798万円 | 49.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,200万円 | 41.0万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 52.1万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/23 | 3,700万円 | 47.4万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,198万円 | 54.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 3,960万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 4,398万円 | 57.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.92㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/14 | 4,498万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/18 | 4,498万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 3,990万円 | 50.9万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,990万円 | 50.9万円 | 15階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 54.7万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 54.7万円 | 15階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.36㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/07 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,770万円 | 43.0万円 | 64.38㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 蓮根ファミールハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,790万円 | 49.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,200万円 | 43.8万円 | 73.05㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2024/12/11 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2024/09/15 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,500万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,790万円 | 49.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2024/06/21 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,680万円 | 50.2万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 9階 / 25階建 | 北 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンシティC棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,200万円 | 43.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 160戸 | SRC |
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