サンシティH棟

  • 東京都板橋区中台三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,980万円
46.6万円/㎡
相場
3,640万円
56.9万円/㎡
2,634
3,305
3,976
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜3,976万円
51.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サンシティH棟
2,980万円（46.6万円/㎡）/ 16階 / 63.95㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,980万円46.6万円16階 63.95㎡ 2LDK+S東
2024/12/153,998万円51.2万円7階 78.06㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2024/12/083,998万円51.2万円7階 78.06㎡ 3LDK南
2024/12/063,998万円51.2万円7階 78.01㎡ 3LDK北東
2024/11/022,780万円36.2万円4階 76.8㎡ 3LDK西
2024/09/243,080万円40.1万円4階 76.8㎡ 3LDK西
2024/02/034,398万円57.3万円6階 76.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04サンシティH棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 2,980万円46.6万円63.95㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です16階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2025/06/01アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,180万円53.4万円78.33㎡3LDK7階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2024/09/21成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 3,480万円48.4万円71.91㎡3LDK8階 / 10階建 東1983年156戸SRC
2025/07/08蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,990万円55.3万円72.15㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1979年125戸RC
2025/06/14秀和蓮根レジデンス
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 3,080万円57.3万円53.76㎡1LDK+S11階 / 11階建 東1981年194戸SRC
2024/06/14蓮根ファミールハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,680万円54.4万円67.65㎡3LDK7階 / 11階建 西1977年186戸SRC
2025/03/19サンシティG棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,180万円54.0万円77.37㎡2LDK+S9階 / 25階建 西1980年192戸RC
2025/03/03サンシティB棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 3,200万円43.8万円73.05㎡3SLDK6階 / 15階建 南1978年163戸SRC
2025/03/21サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 3,480万円54.3万円64.05㎡3LDK14階 / 15階建 南1978年175戸SRC
2025/03/27サンシティI棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 3,790万円51.9万円73.05㎡2SLDK9階 / 15階建 南1980年204戸SRC
2025/03/01サンシティE棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,180万円54.4万円76.8㎡3LDK+マルチストレージ6階 / 15階建 西1979年145戸SRC
2025/06/02サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,480万円45.3万円76.8㎡4LDK7階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2025/04/18サンシティC棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 2,980万円40.8万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1978年160戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、板橋区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は板橋区の平均と比較して23.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積53.95㎡〜73.95㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+14.2%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名サンシティH棟
所在地東京都板橋区中台三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩10分
築年月1980年
階数16階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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